1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
文京区
96.6万円/㎡
前年比+9.3%
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インペリアル音羽フラット
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
5,807万円
117.5万円/㎡
4,618
5,411
6,203
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,807万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜6,203万円
109.5万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
インペリアル音羽フラット
6,180万円（125.1万円/㎡）/ 4階 / 49.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は108.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,180万円 | 125.1万円 | 4階 | 49.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,698万円 | 114.6万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,280万円 | 127.1万円 | 4階 | 49.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 5,390万円 | 119.0万円 | 3階 | 45.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,390万円 | 129.3万円 | 4階 | 49.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 121.5万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,250万円 | 93.9万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,350万円 | 96.1万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 4,380万円 | 105.4万円 | 5階 | 41.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 4,698万円 | 105.2万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 95.3万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,798万円 | 107.4万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 4,790万円 | 101.5万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 105.5万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 111.9万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 105.7万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 6,180万円 | 125.1万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 6,080万円 | 138.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,480万円 | 95.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、文京区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.1万円）は文京区の平均と比較して29.5%割高です。
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造